Агентство геодезии, картографии и кадастра вынесло на общественные обсуждения проект постановления Правительства об утверждении Положения о регистрации недвижимого имущества и прав на него.

Документ будет регулировать процедуры выборочной, массовой и текущей регистрации, установит перечень документов, представляемых заявителем, виды регистрации (вещных прав и подлежащих регистрации при условии их последующего обоснования, а также нотификации иных прав, действий, документов или правоотношений, связанных с зарегистрированным в реестре недвижимым имуществом).

Объектами регистрации являются земельные участки, здания и другие капитальные постройки, жилые помещения, участки недр и многолетние насаждения.

Не являются объектами регистрации в реестре недвижимого имущества киоски, гаражи, другие временные сооружения, заборы, стены, разделительные столбы, асфальтовое покрытие, краны, конструкции и установки, непосредственно привязанные к земле или основным сооружениям и которые не могут являться самостоятельными объектами права.

Также предлагается регламентировать особенности регистрации:

• сооружений, включенных в стоимостную долю имущества сельскохозяйственного предприятия, переданного в натуральной форме;

• ипотечного права и особенностей регистрации прав при отчуждении заложенного недвижимого имущества;

• регистрации/исключения суперфиция;

• прав на основании документов, выданных в процедурах наследования, открытых после 1 марта 2019 года;

• подачи заявления о регистрации права государственной собственности на вакантное наследство Государственной налоговой службой. В реестр право собственности Республики Молдова будет внесено на основании свидетельства о вакантном наследовании. В случае открытия процедуры наследования после 1 марта 2019 года право собственности государства будет оформляться на основании свидетельства о наследстве и документов, подтверждающих права умершего, и другие особенности.

Предложения и замечания заинтересованных сторон принимаются до 7 августа 2024 года.