Предприятие составляет перечень неиспользуемого имущества, предлагаемого к сдаче внаем в течение следующего года. Определение неиспользуемых активов, которые могут быть предложены для сдачи внаем в период, непосредственно следующий за отчетным годом, будет осуществляться по результатам ежегодной инвентаризации, проводимой в соответствии с нормативными актами.

В Положение о порядке сдачи внаём неиспользуемых активов¹ (далее – Положение), утвержденное ПП № 483/2008, внесены изменения и дополнения, которые опубликованы в МО от 23 февраля. Учитывая положения² ч. (1) ст. 56 Закона № 100/2017, поправки вступят в силу 24 марта 2024 г.

Так, Положение дополняется главой I¹, в которой будут установлены критерии, метод определения и утверждения неиспользуемых активов, а также ответственность за сдачу в аренду активов государственного предприятия (ГП).

Их перечень будет определяться комиссией, созданной приказом администратора субъекта, подпадающего под действие Положения. Окончательное решение принимается советом общества. Всего установлено шесть критериев, применяемыми для отнесения актива к неиспользуемым:

• длительное неиспользование (более 1 года) в процессе деятельности или по прямому назначению;

• длительное отсутствие объемов производства и заказов на некоторые активы;

• нерентабельное использование активов в связи с изменением условий эксплуатации;

• замена активов на более эффективные;

• невозможность дальнейшего использования активов в связи с высокой степенью физического и/или морального износа;

• избыток активов и нехватка кадров/заказов на их использование и эксплуатацию.

При этом также уточняется, что в случае активов, находящихся в управлении государственных высших учебных заведений, они могут быть переданы внаем по решению Совета по стратегическому институциональному развитию, в том числе представителем Минфина, при положительном заключении сената, утвержденного 2/3 голосов его членов. Копия утвержденного решения в течение 15 дней представляется учредителю образовательного учреждения с приложением копии подписанного договора.

Новые правила устанавливают, что срок аренды неиспользуемых активов государственных/ муниципальных предприятий и коммерческих компаний с полным или преобладающим государственным капиталом, не включенных в перечень имущества, не подлежащего приватизации, за исключением активов индустриальных парков, может составлять от одного года до трех лет.

Учитывая, что ПП № 851/2023 в структуре ИС «Реестр публичного имущества
и управления государственной собственностью» предусмотрено создание субреестра № 8 (договоров аренды, найма, безвозмездного пользования имущества предприятий с государственным капиталом), до его ввода его в эксплуатацию субреестр будет вестись вручную.

Другие положения, утвержденные и утратившие силу после вступления в силу ПП № 68 от 31 января 2024 г., можно ознакомиться в МО № 79-82.

¹ Действие положения о порядке сдачи внаем неиспользуемых активов (в дальнейшем – положение) распространяется на государственные/муниципальные предприятия, публичный орган/публичное учреждение на самофинансировании, коммерческие общества с полностью или преимущественно публичным капиталом.

² Закон № 100/2017, ст.56. Вступление в силу нормативных актов

(1) Нормативные акты вступают в силу по истечении месяца со дня опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова или на дату, указанную в тексте нормативного акта, однако не ранее даты опубликования.