Начиная с отчетного периода 2024 года Информация, представляемая нотариусами и иными лицами, осуществляющими нотариальную деятельность (приложение № 6 к Приказу ГНС № 427/2018), будет представлена ​​в редакции, которая будет утверждена Государственной налоговой службой. Проект поправок вынесен на общественные консультации. Они завершатся 7 июня 2024 года.

Напомним, указанным приказом установлены порядок, структура и сроки представления в обязательном порядке в ГНС информации согласно положениям ст. 92 и ст. 226¹¹ НК (определение налогооблагаемых доходов с применением косвенных источников и методов). Хотя представленная нотариусами информация содержит данные о договорах отчуждения капитальных активов физическими лицами, ее недостаточно для определения возникающих в этом случае налоговых обязательств. Соответственно, ранее налоговый орган утвердил изменения в Приложении № 6 к Приказу № 427/2018, однако они были отменены Приказом № 427/2023.

Соответственно, в настоящее время нотариусы и другие лица, осуществляющие нотариальную деятельность, не представляют сведения о стоимостном базисе отчуждаемого имущества, которые позволили бы определить налоговые обязательства, связанные с отчуждением этого имущества физическими лицами, что противоречит положениям Налогового кодекса¹.

Для исключения противоречий информация будет дополнена новыми колонками:

• 7а – «Стоимость недвижимого имущества, приобретенного на основании договора купли-продажи»;
• 7в – «Код валюты»;
• 7с  – «Дата договора купли-продажи, на основании которого было приобретено недвижимое имущество»;
• 7d – «Номер договора купли-продажи, на основании которого было приобретено недвижимое имущество»;
• 11а – «Идентификационный номер» (в случае недвижимого имущества – кадастровый номер, для транспортных средств – код VIN или другие элементы, позволяющие осуществить идентификацию).

В пояснительной записке к проекту уточняется, что с учетом значительного объема информации, которую необходимо будет отражать в отчетах, на первоначальном этапе предлагается соответствующие данные заполнять только в случае представления сведений об отчуждении в течение отчетного периода недвижимого имущества, которое было приобретено исключительно на основании договора купли-продажи (независимо от способа отчуждения). В других случаях указанные колонки не будут заполняться (например, при осуществлении дарения, за исключением денежных средств, в том числе договоров заключенных между супругами).

С предложениями и замечаниями Нотариальной палаты по данному проекту можно ознакомиться здесь.

________________________________________

1 Налоговый кодекс, ст. 92, ч. (9):

 Территориальные кадастровые органы, держатели регистров ценных бумаг, публичные нотариусы представляют Государственной налоговой службе в установленном ею порядке информацию об определении налоговых обязательств, связанных с отчуждением активов физическими лицами.