Коэффициенты стоимостных факторов, применяемых в модели оценки жилых домов в целях налогообложения, расположенных в 1442 сельских населенных пунктах Республики Молдова, утверждены Приказом № 60 Агентства геодезии, картографии и кадастра. В соответствии с документом, под его положения не подпадают сельские населённые пункты, входящие в состав муниципиев Кишинэу и Бэлць.

Так, модель оценки применяется к земельным участкам, предназначенным для строительства индивидуального жилого дома, прилегающие к индивидуальному жилому земельные участки, индивидуальные жилые дома и дополняющие его вспомогательные строения. Для каждого из этих объектов утверждена формула расчета оцененной в целях налогообложения стоимости. Факторами, которые отразятся на  стоимости, будут площадь прилегающего земельного участка, общая площадь строения, материал стен, хронологический возраст дома и его техническое состояние, доступ к подъездным путям, наличие водопровода, канализации и газопровода и т.д. Коэффициент стоимостного фактора «населённый пункт/стоимостная зона» применяется в последнюю очередь.

Новая модель оценки и сопутствующие ей материалы для массовой оценки и переоценки в целях налогообложения  жилых домов, расположенных в сельских населенных пунктах Республики Молдова, будет применяться   ГП «Кадастр недвижимого имущества».

Со всеми факторами и коэффициентами можно ознакомиться в МО № 247-250 от 12 июня 2024 года.