Министерство финансов и Организация по развитию предпринимательства разработали законопроект о внесении изменений в Закон  №293/2017 о некоторых мерах по реализации Государственной программы «Prima Casă». Целью документа является возрождение соответствующей программы путем упрощения доступа к финансированию и расширения перечня потенциальных бенефициаров. Проект вынесен на общественные консультации.

Предложения по изменению условий доступа к «Prima Casă» предусматривают:

• • увеличение с 1 млн леев до 2,5 млн леев максимальной стоимости жилья, приобретаемого в рамках Программы;
• исключение первоначального собственного взноса; 
• • увеличение с 50% до 70% гарантии государства по кредитам на покупку жилья за пределами мун. Кишинев;
• • снижение на 0,1% комиссии за гарантию, покрывающей расходы ODA по ее администрированию;
• • увеличение максимального срока кредитования с 25 до 30 лет;
• • возможность участия в Программе лиц, не имеющих статуса трудоустроенных (свободных профессионалов, водителей такси, представителей диаспоры и т.д.);
• • предоставление бенефициарам права перехода в другую финансирующую организацию, если другой банк предложит более выгодные условия;
• • право повторной подачи заявления на участие в Программе, если бенефициар владеет жильем площадью до 50 м² и намерен увеличить жилую площадь и т. д.

С другими положениями документа можно ознакомиться здесь.

Примечание: С момента запуска программы «Prima casa» в 2018 году и до 2022 года, когда в стране наступил  беспрецедентный инфляционный кризис, посредством программы было приобретено более 8000 квартир. Затем базовая ставка НБМ выросла всего за 6 месяцев с 6,5% до 21,5% годовых. Процентные ставки по кредитам, предоставляемым в рамках Программы, взлетели с 7,37% в первом полугодии 2022 года до 16,67% в первом семестре 2023 года. Этот практически заблокировало процесс кредитования по Программе, а в течение прошлого года посредством  «Prima casa» было приобретено всего 60 квартир.