Перечень разрешенных валютных операций между физическими лицами-резидентами на территории Республики Молдова может быть расширен. Зарегистрированная в Парламенте законодательная инициатива предусматривает, что с 1 апреля 2025 года может быть разрешено осуществление платежей и переводов в иностранной валюте на территории Республики Молдова один раз в три года при регистрации одной единственной сделки купли-продажи недвижимого имущества (как для покупателя, так и для продавца) между физическими лицами (гражданами Республики Молдова – резидентами, иностранными гражданами и лицами без гражданства), обладающими документом, удостоверяющим личность.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, внедрение новых правил обусловлено вступлением в силу Закона  № 34/2024, который содержит ограничения на осуществление денежных расчетов и для физических лиц (на 2025 год сумма не может превышать 100 прогнозируемых среднемесячных заработных плат по экономике в случае недвижимого имущества (соответственно, 1,61 млн леев). При этом, по оценкам, средняя стоимость сделки, зарегистрированной на рынке недвижимости Республики Молдова в прошлом году (более 16 тысяч), составляет 100 тыс. евро.  Таким образом, сумма превышает установленный лимит, а для осуществления электронных платежей необходимо совершить обмен валюты, комиссия по которому составляет порядка 600 евро по текущему курсу.

Соответственно, целью предлагаемых изменений в Закон № 62/1998 о валютном регулировании является сокращение расходов физических лиц при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости и предоставление возможности осуществления переводов в иностранной валюте для этих операций (совершаемых с определенной периодичностью).