Установление единого порядка расчета, утверждения и корректировки тарифов на услуги, предоставляемые бенефициарам Государственным учреждением «Кадастр недвижимости» (далее – ГУ КНИ), является целью Постановления Правительства № 130/2025, которым утверждены методология их расчета. Документ опубликован в МО от 28 марта и вступит в силу по истечении двух месяцев с момента опубликования.
Нормы будут применяться для расчета тарифов на услуги, относящиеся к исключительной компетенции ГУ КНИ: регистрации недвижимого имущества и прав на него; приема кадастровых работ; обновление графической базы данных на основе схемы расположения объекта недвижимости для целей предварительной первичной регистрации; оценки и переоценки недвижимого имущества для целей налогообложения; предоставления информации из кадастра недвижимости; ознакомления с документами из дела объекта недвижимости; создания и ведения Государственного реестра АТЕ и адресов и т.д.
Методология устанавливает структуру и порядок расчета тарифов; расходы и затраты, включенные в расчет; определяет порядок отчислений в Гарантийный фонд для обеспечения возмещения ущерба, причиненного правообладателям недвижимого имущества подразделениями ГУ КНИ и т.д. Структура затрат и расходов, включаемых в расчет тарифов, будет определяться в соответствии с положениями НСБУ и устанавливаться в учетной политике ГУ КНИ.
Нормативным актом предусмотрены дифференцированные тарифы в зависимости от срока оказания услуги. Они остаются на уровне действующих в настоящее время и утвержденных в Номенклатуре услуг и тарифов Агентства государственных услуг (приложение № 2 к ПП № 966/2020).
В ПП № 130/2025 прямо указано, что оплата услуг по выдаче выписок в области кадастра недвижимого имущества лицам с тяжелым, выраженным или средним ограничением возможностей, а также пенсионерам, получающим пенсию по возрасту, производится из средств государственного бюджета, ежегодно предоставляемых Агентству геодезии, картографии и кадастра.
ПП № 130/2025 утверждено с учетом создания ГУ КНИ путем выделения из ГП «Агентство государственных услуг», а также в связи с необходимостью утверждения нормативной базы для деятельности, основанной на принципе самофинансирования за счет доходов, которые ГУ КНИ получает от оказания услуг.