Министерство финансов инициирует разработку проекта постановления Правительства, которым предстоит установить максимальную маржу на 2026 год, применяемую в рамках государственной программы «Prima casă».

Согласно положениям п. b) ч. (2) ст. 6 Закона № 293/2017, одной из составляющих максимальной процентной ставки по кредитам, предоставляемым в рамках Программы, является маржа, которая не может превышать 3% годовых. Ее применение позволяет банкам — участникам Программы покрывать расходы, понесенные при выдаче кредитов, что обеспечивает возможность увеличения срока погашения ипотечного кредита до 30 лет. Размер маржи ежегодно уточняется Правительством.

Напоминаем, что маржа была утверждена в размере 2% годовых только в 2019–2020 годах, что привело к сокращению коммерческими банками сроков предоставления кредитов в рамках Программы (в зависимости от финансового учреждения — от 10 до 15 лет).

Закон о государственном бюджете на 2025 год предусматривал ассигнование на реализацию государственной программы «Prima casă» 170 млн леев, в том числе 10 млн леев — на исполнение государственных гарантий. Однако 2 декабря 2025 года вступили в силу поправки, утвержденные Законом № 257/2025 к Закону № 310/2024, которыми сумма, предназначенная для внедрение Программы, сокращена до 115 млн леев.

Согласно проекту закона о государственном бюджете на 2026 год, ассигнования на данную Программу составят 130 млн леев.