Ministerul Finanțelor inițiază elaborarea proiectului hotărârii de Guvern, prin care urmează a fi stabilită marja maximă pentru anul 2026 în cadrul Programului de stat „Prima casă”.

Potrivit reglementărilor stabilite la art.6 alin.(2) lit. b) din Legea nr.293/2017, una din componentele ratei maxime a dobânzii anuale la creditele acordate în cadrul Programului o constituie marja, care nu poate depăși 3%. Aplicarea acesteia permite băncilor participante la Program să acopere costurile suportate pentru creditele acordate, ceea ce asigură posibilitatea extinderii termenului de rambursare a creditului ipotecar până la 30 de ani. Marja este precizată anual de către Guvern.

Amintim, marja a fost aprobată în cuantum de 2% anual doar în anii 2019-2020, ceea ce a condus la diminuarea de către băncile comerciale a termenului de oferire a creditelor în cadrul Programului  (în funcție de instituția financiară, între 10 și 15 ani).

Legea bugetului de stat pentru anul 2025 prevedea alocarea pentru implementarea Programului de stat „Prima casă” a sumei de 170 mil. lei, inclusiv 10 mil. lei pentru onorarea garanţiilor de stat. La 2 decembrie 2025 au intrat în vigoare modificările aprobate prin Legea nr. 257/2025 la Legea nr. 310/2024, alocațiile pentru respectivul Program fiind diminuate până la 115 mil. lei.  Potrivit proiectului legii bugetului pentru anul 2026, pentru implementarea Programului sunt preconizate 130 mil. lei.