Изменения, внесенные в Обобщённую базу налоговой практики, обусловлены введением в действие Приказа ГНС № 300/2025 об утверждении Единой формы декларации UNIF25 и порядка ее заполнения. Уточнения в раздел ОБНП «Налог на недвижимое имущество» утверждены Приказом ГНС № 60/2026.
5.8.12 Согласно какому формуляру и в какие сроки хозяйствующий субъект представляет расчет по налогу на недвижимое имущество, в случае, если по состоянию на 01 января календарного года он на правах собственности владеет объектом недвижимости и в течении налогового периода приобретает новые объекты, как до 31 августа, так и после этой даты?
За объекты недвижимого имущества, которыми хозяйствующий субъект владеет на правах собственности по состоянию на 1 января налогового периода, а также за объекты недвижимого имущества, приобретенные до 31 августа включительно, Расчёт по налогу на недвижимое имущество (форма BIJ 17) в новой редакции должен быть представлен в срок до 25 сентября текущего налогового периода. За объекты налогообложения, которые возникают в период с 1 сентября по 31 декабря, Расчёт по налогу на недвижимое имущество (форма BIJ 17) должен быть представлен до 25 марта года, следующего за отчетным.
В случае, если хозяйствующий субъект является индивидуальным предпринимателем или крестьянским (фермерским) хозяйством и среднегодовая численность работников на протяжении налогового периода не превышает трех единиц и не зарегистрирован в качестве плательщика НДС, за все объекты недвижимого имущества необходимо представить Единый налоговый отчет (Декларация) (Форма UNIF25) – в срок до 25 марта года, следующего за отчетным.
5.8.4 Какой срок представления расчетов по налогу на недвижимое имущество и земельному налогу?
Расчёт по налогу на недвижимое имущество (форма BIJ 17) представляется:
-в случае объектов недвижимого имущества, имеющихся и/или приобретенных до 31 августа текущего налогового года - до 25 сентября соответвующего налогового периода;
-в случае объектов недвижимого имущества, приобретенных после 31 августа соответствующего налогового периода – до 25 марта года, следующего за отчетным.
Единый налоговый отчет (Декларация) (Форма UNIF25) представляется до 25 марта года, следующего за отчетным.
5.8.3 Какой формуляр используется для представления расчёта по налогу на недвижимое имущество?
Юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей (за исключением индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств и физические лица, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере правосудия или в области здравоохранения, среднегодовая численность работников которых на протяжении налогового периода не превышает пяти единиц и которые не зарегистрированы в качестве плательщиков НДС, а также крестьянских (фермерских) хозяйств - в случае обязательств по земельному налогу) представляют, начиная с налогового периода, советующего 2021 году, Расчёт по налогу на недвижимое имущество (форма BIJ 17) в новой редакции (Приказ ГНС № 73 от 15.02.2021 (МО № 57-65 от 26.02.2021г.)).
Индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства (за исключением крестьянских (фермерских) хозяйств - в случае обязательств по земельному налогу), среднегодовая численность работников которых на протяжении налогового периода не превышает пяти единиц и которые не зарегистрированы в качестве плательщиков НДС, начиная с налогового периода, советующего 2021 году, представляют Единый налоговый отчет (Декларацию) (Форма UNIF25), заполняя таблицы № 6 и 7 приложения № 1, утвержденную Приказом ГНС № 300 от 05.06.2025 г.