Modificările în Baza generalizată a practicii fiscale, aprobate prin Ordinul SFS nr. 60/2026, sunt condiționate de prevederile Ordinului SFS nr. 300/2025 cu privire la aprobarea formularului UNIF25 Declaraţia unificată şi a Modului de completare a acesteia. Precizări sunt aduse și la compartimentul Impozitul pe bunuri imobiliare din BGPF.

5.8.12 Potrivit cărui formular şi în ce termen agentul economic prezintă calculul impozitului pe bunurile imobiliare, în cazul în care conform situației de la 01 ianuarie a anului calendaristic deține în proprietate bunul imobil și pe parcursul perioadei fiscale dobîndește obiecte noi, atît pînă la data de 31 august, cît și după această dată?

Pentru bunul imobiliar deținut cu drept de proprietate de către agentul economic la situația din 1 ianuarie a perioadei fiscale, precum şi pentru bunurile imobiliare dobîndite pînă 31 august inclusiv, Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 17) în versiune nouă urmează a fi prezentat în termen de pînă la 25 septembrie a perioadei fiscale curente. Pentru bunurile imobiliare dobîndite în perioada 1 septembrie – 31 decembrie, Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 17) în versiune nouă urmează a fi prezentat pînă la 25 martie a anului următor perioadei fiscale.

În cazul în care agentul economic este întreprinzător individual sau gospodărie țărănească (de fermier) al cărei număr mediu anual de salariați, pe parcursul perioadei fiscale, nu depăşeşte 3 unităţi şi care nu este înregistrat ca plătitor de T.V.A., urmează să se prezinte Darea de seamă fiscală unificată/(Declaraţie) (Forma UNIF 25) pentru toate bunurile imobiliare deținute/dobîndite pe parcursul perioadei fiscale, pînă la 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune.

5.8.4 Care sunt termenele de prezentare a calculelor la impozitul pe bunurile imobiliare și impozitul funciar?

Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 17) se prezintă:

- pentru obiectele impunerii existente și/sau dobîndite pînă la data de 31 august inclusiv a anului fiscal în curs – pînă la 25 septembrie a perioadei fiscale respective;

- pentru obiectele impunerii dobîndite după data de 31 august a perioadei fiscale respective - pînă la 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune.

Darea de seamă fiscală unificată/(Declaraţie) (Forma UNIF25) se prezintă pînă la 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune.

5.8.3 În baza cărui formular se prezintă darea de seamă privind calculul impozitului pe bunurile imobiliare?

Persoanele juridice, persoanele fizice înregistrate în calitate de întreprinzător (cu excepţia întreprinzătorilor individuali şi gospodăriilor ţărăneşti (de fermier) al căror număr mediu anual de salariați, pe parcursul perioadei fiscale, nu depăşeşte 5 unităţi şi care nu sînt înregistraţi ca plătitori de T.V.A., inclusiv cu excepția gospodăriilor ţărăneşti (de fermier) - în cazul obligaţiilor fiscale la impozitul funciar) prezintă, începînd cu perioada fiscală corespunzătoare anului 2021, Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 17) în versiune nouă (Ordinul SFS nr. 73 din 15.02.2021/M.O. nr. 57-65 din 26.02.2021).

Totodată, începînd cu perioada fiscală corespunzătoare anului 2025, Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 17) în versiune nouă se prezintă și de către persoanele fizice care desfășoară activitate profesională în sectorul justiției sau în domeniul sănătății.

Întreprinzătorii individuali şi gospodăriile ţărăneşti (de fermier) (cu excepţia gospodăriilor ţărăneşti (de fermier) - în cazul obligaţiilor fiscale la impozitul funciar), al căror număr mediu anual de salariați, pe parcursul perioadei fiscale, nu depăşeşte 5 unităţi şi care nu sînt înregistraţi ca plătitori de T.V.A, începînd cu perioada fiscală corespunzătoare anului 2021 prezintă Darea de seamă fiscală unificată/(Declaraţie) (Forma UNIF25), cu completarea tabelelor nr. 6 și 7 la anexa nr. 1, aprobată prin a Ordinul Serviciului Fiscal de Stat nr.300 din 05.06.2025.