Согласно положениям п. с) ч.(2) ст. 37 Нало­гового кодекса (далее - НК) частная собственность, не используемая в предпринимательской деятельности (в том числе дом либо квартира), принадлежащая физическому лицу, в налого­вых целях рассматривается как капитальный актив, если при его отчуждении получен доход в виде прироста капитала.