Государственная налоговая служба опубликовала на своей официальной странице Приказ № 376/2025, которым утверждены поправки в Обобщенную базу налоговой практики. Они касаются необлагаемых источников дохода физических лиц, а ознакомиться с изменениями можно далее.

29.2.2.22 Является ли отчуждение основного жилья физическим лицом источником налогооблагаемого дохода?

Согласно п. 46) ст. 5 Налогового кодекса, основное жилье — это жилье, которое соответствует в совокупности следующим условиям:

1. состоит в собственности налогоплательщика не менее трех лет;
2. составляет место жительства/пребывания налогоплательщика в течение последних трех лет до момента отчуждения, в том числе если место жительства/пребывания аннулировано не более чем за 90 календарных дней до даты отчуждения.

Доходы, полученные физическими лицами–резидентами (гражданами Республики Молдова и лицами без гражданства) от отчуждения основного жилья, не облагаются подоходным налогом (п. y³) ст. 20 Налогового кодекса).

 Также Приказом № 376/2025 в архив ОБНП перенесен вопрос 29.2.5.27 (Возникает ли у физического лица обязательство по представлению Декларации физического лица о подоходном налоге в случае отчуждения им основного жилья?)