Согласно налоговому законодательству одним из налогооблагаемых источников дохода физических лиц является прирост капитала. Прирост капитала возникает, в частности, при продаже, обмене или другом отчуждении частной собственности, не используемой в предпринимательской деятельности, то есть прирост капитала возникает при отчуждении физическим лицом любой собственности: недвижимости, земли, транспорта, бытовой техники и прочих материальных ценностей.