Для того, чтобы индивидуальное предприятие имело право на эксплуатацию актива, приобретенного учредителем (физическим лицом), необходимо оформить передачу коммерческого здания посредством контракта имущественного найма. На практике чаще всего подобные активы сдаются в финансовую аренду.