Evaluatorii din Republica Moldova sunt obligați să aplice în procesul de evaluare (potrivit scopului și obiectului evaluării) cele 15 standarde1 elaborate de Consiliul Standardelor Internaționale de Evaluare și aprobate prin Ordinul nr. 21/2025 de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC). Documentul a fost publicat în MO din 6 martie și va intra în vigoare la 1 iulie 2025.
Potrivit ordinului, în termen de până la punerea în aplicare a standardelor AGCC va elabora și aproba:
- trei ghiduri de evaluare (a bunurilor imobile, precum și pentru gajarea acestora; a proprietății generatoare de afaceri; pentru raportarea financiară);
- două documente tehnice (culegerea indicilor comasați a valorii de înlocuire a clădirilor comerciale și industriale și Codul măsurătorilor);
- Codul de etică al profesiei de evaluator.
Totodată, ordinal stabilește că, în situația în care există neconcordanțe între prevederile standardelor și dispozițiile cadrului normative național în vigoare, evaluatorul va aplica cu prioritate prevederile legale naționale.
Detalii suplimentarea despre standarde găsiți aici.
______________________________________________
- 1Standarde generale:
SEV 100 Cadrul general al evaluării (IVS 100)
SEV 101 Termenii de referință ai evaluării (IVS 101)
SEV 102 Tipuri ale valorii (IVS 102)
SEV 103 Abordări în evaluare (IVS 103)
SEV 104 Informații și date de intrare (IVS 104)
SEV 105 Modele de evaluare (IVS 105)
SEV 106 Documentare și raportare (IVS 106)
- Standarde pentru active
Bunuri imobile
SEV 230 Drepturi asupra proprietăţii imobiliare (IVS 400)
SEV 233 Proprietatea în curs de construire (IVS 410)
Întreprinderi, fond de comerț, alte active necorporale și datorii financiare
SEV 200 Întreprinderi și participanții la întreprinderi (IVS 200)
SEV 210 Active necorporale (IVS 210)
SEV 220 Datorii nefinanciare (IVS 220)
Instrumente financiare
SEV 250 Instrumente financiare (IVS 500)
Bunuri mobile
SEV 300 Maşini, echipamente, instalaţii și infrastructură (IVS 300)
SEV 620 Stocuri (IVS 230).