Ținând cont de faptul că, la 31 august 2025, vor intra în vigoare noile prevederi ale Legii nr. 176/2025, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) a inițiat elaborarea proiectului de modificare a Regulamentului cu privire la procedura de examinare a contestațiilor rezultatelor evaluării și reevaluării bunurilor imobile în scopul impozitării (în continuare – Regulament).

Menționăm, Legea nr. 989/2002 a fost completată cu reglementări ce stabilesc supunerea rezultatelor intermediare ale evaluării şi reevaluării imobilelor consultărilor publice. Acestea vor dura 3 luni din data publicării respectivelor rezultate în Sistemul informaţional geografic de stat „Geoportalul tematic pentru datele spaţiale ale AGCC". În această perioadă, proprietarii bunurilor imobile vor putea prezenta contestaţii privind rezultatele evaluării şi reevaluării, în conformitate cu Regulamentul, deoarece evaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării este un proces important pentru stabilirea corecta a obligațiilor fiscale.

Până la momentul de față  etapa de consultare publica nu era prevăzută, proprietarii bunurilor imobile fiind puși în fața deciziilor fiscale fără posibilitatea de a verifica și contesta rezultatele evaluării și reevaluării. Totodată, în repetate cazuri valorile estimate ale imobilelor în scopul impozitării au fost atacate de contribuabili în instanțele de judecată, ceea ce a complicat procesul de administrare fiscală. Astfel, mecanismul de consultare publică a rezultatelor evaluării/reevaluării va asigura corectitudinea procesului de stabilire a valorii obiectelor impozabile, proprietarii imobilelor având posibilitatea să examineze informația și, în cazul dezacordului, să formuleze obiecții înainte de punerea în aplicare a valorii impozabile. Scopul modificărilor este reducerea numărului de litigii, acestea fiind soluționate în procesul consultărilor publice.

Prevederile prezentate supra urmează a fi transpuse în Regulament. De asemenea, vor fi reglementare drepturile și obligațiile organelor cadastrale teritoriale și autorităților administrației publice locale în procesul de comunicare și recepționare a obiecțiilor, precum și coerența dintre notificarea individuală a proprietarilor și procedura generală de contestare.

Părțile interesate (autorități publice, specialiști în evaluarea bunurilor imobile, asociații profesionale, cetățeni) sunt invitate să participe la procesul de elaborare a proiectului prin transmiterea propunerilor și recomandărilor, până la data de 15 august 2025, la adresa de e-mail: nicoleta.popa(at)agcc.gov.md, la numărul de telefon 022-881-263 sau pe adresa: mun. Chișinău, str. Serghei Lazo, 48.