Unitatea economică integrată, alcătuită din terenuri, construcții, instalații, echipamente și alte active corporale și necorporale utilizate în desfășurarea unei activități comerciale specifice, în sensul ghidului de evaluare elaborat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, reprezintă proprietate generatoare de afaceri (PGA).

Documentul este propus pentru consultări publice, care se vor încheia pe data de 14 ianuarie 2026. Ghidul va fi aprobat prin ordinul AGCC și va fi aplicat obligatoriu de  către evaluatorii bunurilor imobile în cadrul evaluării PGA în scopul tranzacțiilor de vânzare–cumpărare; garantarea împrumuturilor; raportării financiare; restructurări, lichidări sau reorganizări etc.

Instrucțiunile de aplicare a Ghidului vor fi reglementate de un capitol aparte, care va reglementa:

• abordări și metode de evaluare aplicabile;
• ipoteza evaluării PGA;
• operatorul de eficiență rezonabilă;
• abordarea prin venit;
•  diferențierea dintre evaluarea PGA și evaluarea întreprinderii;
• active închiriate sau netransferabile etc.

Anexe la proiectul ghidului sunt ghidul sectorial pentru identificarea proprietăților generatoare de afaceri și informația suplimentară (pentru documente informative tehnice), care includ și clasificarea PGA.

Prevederile actului normativ ar putea fi puse în aplicare din 1 martie 2026.