Legea nr. 40/2026 privind activitatea agenților imobiliari  a fost publicată în MO din 23 aprilie și va fi pusă în aplicare la 23 ianuarie 2027. Această perioadă este necesară pentru elaborarea de către Guvern a cadrului normativ secundar și conformarea la noile prevederi a persoanelor ce desfășoară activitatea de intermediere imobiliară (agenții imobiliari și de agențiile imobiliare).

Potrivit legii, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) este abilitată cu funcții de reglementare, certificare și monitorizare a activităților de intermediere în domeniu.

Activitatea agenților imobiliari va fi efectuată doar după obținerea, în baza certificatului de competență profesională, a  certificatului de agent imobiliar. Acesta este un act permisiv care se va elibera de AGCC și care este inclus în compartimentul III din anexa nr. 1la Legea nr. 160/2011.

Fiind urmărit scopul creării cadrului legal bazat pe transparență, integritate și profesionalism, prin Legea nr. 40/2026 sunt stabilite:

• modul de certificare a activității și de înregistrare a acesteia;
• procesul de administrare a modulului „Agenți imobiliari” și informația inclusă în acesta;
• drepturile și obligațiile părților în procesul de intermediere imobiliară;
• clauzele obligatorii ale contractului de intermediere și răspunderea părților pentru nerespectarea obligațiilor asumate (inclusiv sunt incluse modificări în Codul contravențional);
• remunerarea agentului imobiliar etc.

Funcțiile de supraveghere și control al activității agenților imobiliari sunt atribuite Inspectoratului de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor, Serviciului Fiscal de Stat și Consiliului Concurenței, care vor asigura schimbul de informații pentru aplicarea uniformă a legislației și respectarea drepturilor părților implicate în serviciile de intermediere imobiliară.