Государственная налоговая служба напоминает, что процесс выдачи платежных извещений субъектам поимущественного налога завершен, а срок его уплаты истекает 26 декабря 2024 года¹.

Объектом налогообложения является недвижимое имущество жилого назначения, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков), а также его доли, которые отвечают в совокупности следующим условиям:

• общая оценочная стоимость составляет 2 млн леев и более;
• общая площадь составляет 120 квадратных метров и более.

В то же время п. 3) ст. 287³ устанавливает, не является объектом налогообложения находящееся во владении лица недвижимое имущество, включая его доли, общая стоимость которого не превышает 2 млн леев и площадь которого не превышает 120 квадратных метров.

Также отметим, что:

• • если вышеуказанное недвижимое имущество находится в общей долевой собственности (пользовании) нескольких лиц, субъектом налогообложения признается каждое из них соразмерно своей доле;
• если недвижимое имущество находится в общей совместной собственности, субъектом налогообложения признается с общего согласия один из собственников (сособственников). В этом случае все собственники (сособственники) несут солидарную ответственность за выполнение налоговых обязательств (положения ст. 287² НК).

Налогоплательщики, которые по состоянию на 1 ноября 2024 года были признаны субъектами поимущественного налога, были оповещены о сумме, подлежащей уплате (ставка составляет 0,8% от стоимости объекта налогообложения), посредством платежных уведомлений. Если налогоплательщик не получил уведомление, ему следует обратиться в подразделение Государственной налоговой службы, в котором он обслуживается.

Обладатели электронных подписей могут сгенерировать уведомления об уплате налога посредством услуги «Визуализация налога на основе информации о недвижимости», доступ к которой можно получить на странице www.sfs.md .

Поимущественный налог также можно оплатить онлайн, через государственный сервис электронных платежей Mpay, воспользовавшись услугой «Поимущественный налог».

В случае неуплаты налога до 26 декабря 2024 года за каждый день просрочки будет применена пеня (штрафные санкции) в размере 0,0273%.

Для получения дополнительной информации налогоплательщики могут ознакомиться с Обобщенной  базой налоговой практики, раздел 11 «Поимущественный налог» или обратиться в единый колл-центр ГНС по номеру телефона 0 8000 1525 (звонок бесплатный).

Примечание: 1 января 2025 года вступят в силу поправки, внесенные Законом № 214/2024 в НК, в том числе связанные с поимущественным налогом. Так, объектом налогообложения будет считаться совокупная расчетная стоимость не менее 200 среднемесячных заработных плат по экономике, прогнозируемых и утверждаемых Правительством на период, за который рассчитывается налог. Так, учитывая, что согласно проекту постановления Правительства соответствующая зарплата будет утверждена в размере 16 100 леев, налогооблагаемая база поимущественного налога увеличится до 3 220 000 леев (критерий, связанный с площадью недвижимости, остается неизменным).

При этом не будет облагаться недвижимое имущество жилого назначения, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков), а также находящиеся в собственности лица доли, общая стоимость которых составляет менее 200 среднемесячных заработных плат по экономике и общая площадь которого не превышает 120 квадратных метров.

__________________________

¹ Учитывая, что 25 декабря является нерабочим днем.