Под угрозой ничтожности акта приобретения, не могут приобретать, владеть правом собственности на земли сельскохозяйственного назначения или лесного фонда на основании правовых актов при жизни собственников иностранное физическое или юридическое лицо или юридическое лицо, уставный капитал которого содержит иностранные инвестиции, или которое имеет в качестве администратора или учредителя (участника), или акционера иностранных физических или юридических лиц, или юридических лиц, уставный капитал которых содержит иностранные инвестиции, или выгодоприобретающих владельцев.

Новый Земельный кодекс, утвержденный Законом № 22/2024 опубликован 7 марта текущего года в МО и будет введен в действие 7 марта 2025 г., после чего утратят силу Закон № 1247/1992, Закон № 1308/1997 и Земельный кодекс № 828/1991. При этом некоторые их положения будут применяться до 31 декабря 2028 года.

Так, действующие нормы останутся в силе при выделении участков земель в черте населенных пунктов под застройку жилыми домами, хозяйственными постройками и огороды; при предоставлении в частную собственность доли равноценной земли (в том числе в натуральной форме), а также правила купли-продажи садовых участков органами местного публичного управления, по заявлению членов садовых товариществ, зарегистрированных в кадастровых реестрах собственников земли.

Отметим, новый Кодекс устанавливает, что после его вступления в силу предоставление новых участков земли под садовые участки будет запрещено.

С объектами и субъектами земельных отношений, компетенцией государственных органов в данной области, понятием земельного кадастра и правилами его ведения можно ознакомиться в МО № 93-95 от текущего года.