Под угрозой признания недействительности юридического акта приобретения, иностранное физическое или юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном капитале которого присутствуют иностранные инвестиции или которое имеет иностранное физическое или юридическое лицо в качестве управляющего или учредителя (ассоциированного лица), или акционера, или юридические лица, в уставном капитале которых содержатся иностранные инвестиции, или их конечные бенефициары не могут приобретать или владеть правом собственности на земли сельскохозяйственного назначения или лесного фонда на основании правоустанавливающих документов, заключенных между находящимися в живых.

В случае приобретения указанных земель по наследству, по решению суда или в ипотеку, наследники обязаны произвести их отчуждение в течение одного года, исчисляемого со дня приобретения права собственности на землю, в противном случае они будут обязаны произвести отчуждение по решению суда.

Положения содержатся в проекте нового Земельного кодекса, одобренного Правительством в ходе заседания, состоявшегося 28 июня. Документ включает XII глав и 78 статей и представляет иную классификацию земель по формам собственности, по их назначению, устанавливает порядок использования, определяет органы, ответственные за разработку и реализацию государственной политики в данной области и т.д.

После утверждения и введения в действие нового кодекса, будет внедрено ведение Земельного кадастра в электронном формате. В информационной системе будут отражены протяженность, границы, качественные характеристики земель, уклоны и другая информация, необходимая для учета эволюции земельного фонда, а также разработка мер по его охране, проектов благоустройства территории, а также для определения налогооблагаемой базы. Отметим, в настоящее время Кадастр ведется на бумажном носителе.

Постановление Правительства №430 опубликовано сегодня, 29 июня, в МО. С полным текстом проекта можно ознакомиться здесь.