Учитывая, что максимальная маржа до 3% является одной из составляющих годовой процентной ставки, применяемой при кредитовании по программе «Prima casă», и ежегодно устанавливается Правительством, Министерство финансов инициировало разработку проекта решения об установлении маржи на 2024 год.

Предложения заинтересованных лиц принимаются до 15 декабря 2023 года.

Напомним, что маржа позволяет финансирующим банкам-участникам программы «Prima casă» покрыть расходы, понесенные по ипотечному кредиту. В то же время это позволяет выдавать ипотечные кредиты на срок до 25 лет. В 2019-2020 годах маржа была утверждена в размере 2% годовых, что привело к сокращению коммерческими банками срока предоставления кредитов по программе (в зависимости от финансового учреждения – от 10 до 15 лет).

В настоящее время бенефициарами программы являются немногим более восьми тыс. человек. Кредиты «Prima casă» стали менее привлекательными в условиях ускоренного роста процентной ставки, хотя это повышение частично компенсируется государством (в общей сложности ежегодно на компенсации направляется порядка 75 млн леев).