Reglementările art. 347 alin. (5) din Codul urbanismului și construcțiilor (în continuare – Cod), care stabilesc cuantumul finanțării cheltuielilelor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții de către investitori, sunt precizate.
În MO din 29 ianuarie 2026 a fost publicată Legea nr. 334/2025, prin care au fost aprobate modificările la Cod.
Astfel, noua redacție a alineatului indicat supra stabilește că, investitorii participă la formarea mijloacelor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții prin transferul la bugetul de stat al defalcărilor în mărime de 0,5% din volumul investițiilor în capitalul fix pentru obiectivele care nu sunt finanțate din bugetul public național, cu excepția investitorilor persoane fizice – pentru lucrările de construcții la casele individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal1.
Astfel, este exlusă tratarea voluntară a reglementărilor Codului ce țin de participarea persoanelor fizice la finanțarea elaborării respectivelor normative, excepția fiin expres indicate în Cod.
Totodată, au intret în vigoare și alte prevederi ale Codului, inclusiv:
– extinderea cu 2 ani (până la 30 ianuarie 2028) a perioadei de înregistrare a imobilelor executate în lipsa sau cu încălcarea autorizației de construire și/sau a documentației de proiect, care, la data de 30 ianuarie 2024, erau funcționale (conform art. 387 alin. (4));
–transferarea termenului de achitare de către investitori a sumei defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții de la 25 ianuarie pentru data de 25 martie a anului următor anului gestionar art. 347 alin. (71));
– completarea articolului prenotat cu prevederea că, în cazul în care consiliul local nu a aprobat nicio taxă pentru emiterea certificatului privind edificarea construcției, acesta se eliberează gratuit. Lipsa unei decizii în acest sens nu poate constitui temei pentru refuzul emiterii certificatului privind edificarea construcției;
– precizarea noțiunii de plan urbanistic (art.44 alin. (1)) etc.
Modificările au intrat în vigoare la data publicării.
__________________________________________
1 Anterior art. 347 alin. (5) prevedea că:
(5) Investitorii, atât persoanele juridice, cât și persoanele fizice care desfășoară activitate de întreprinzător în alte scopuri decât cel pentru asigurarea cu locuință de bază, astfel cum este definită la art.5 pct. 46) din Codul fiscal nr. 1163/1997, participă la formarea mijloacelor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții prin transferul la bugetul de stat al defalcărilor în mărime de 0,5 la sută din volumul investițiilor în capitalul fix pentru obiectivele care nu sunt finanțate din bugetul public național.